В скандальной коммуналке Ярославля стартовал капремонт

В коммуналке на проспекте Ленина, 4 в Ярославле, вокруг которой уже несколько лет не утихают скандалы, стартовал капитальный ремонт. Собственники квартир сообщили об этом журналистам.

Планы по ремонту власти озвучивали еще в апреле 2026 года. Заказчиком работ выступает Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Первым делом, как и было заявлено ранее, взялись за системы водоснабжения и теплосети.

Здания в начале проспекта Ленина относятся к так называемому соцгороду — его возводили в советские годы для рабочих и служащих Ярославского резино-асбестового комбината. Тогда магистраль с четырехэтажками носила имя Шмидта — в честь полярника, возглавлявшего экспедицию на пароходе «Челюскин». Лишь в 1957 году проспект переименовали в честь Ленина.

Заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Николай Степанов пояснил: «Дом включен в краткосрочный план капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2026–2028 годы».

Проектно-сметную документацию подготовили в ООО «СтройМонтаж» в 2025 году, а 20 июля 2026 года с подрядчиком заключили договор.

Ремонту добросовестные жильцы рады, однако надеются на большее — на признание дома аварийным и последующее расселение. Вот только с этим возникают сложности: обследование здания обязаны оплатить сами собственники. В «Центре судебных экспертиз и исследований» им выставили счет в 260 тысяч рублей, но желающих скидываться немного.

По официальным данным, дому № 4 на проспекте Ленина в 2032 году исполнится сто лет. На условия жизни люди жалуются не первый год: в 2021 году владельцы квартир рассказывали, что моются в корытах; в 2025-м один из соседей завалил жилье мусором до потолка; в феврале 2026 года дом надолго остался без отопления.

Житель коммуналки Сергей поделился: «Никто не верит, либо жить хотят и ждать чуда. Жаль, нет у людей единогласного мнения и все чего-то ждут».

По той же причине дому не могут подобрать управляющую компанию. В мэрии рассказали, что для этого собственников созывают на общее собрание. Однако с 2019 года ни одно из них не состоялось, и ни одна компания за дом не берется.

В администрации добавили: «Департаментом городского хозяйства мэрии города Ярославля с 22 июня 2018 года проводится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом № 4 по проспекту Ленина города Ярославля. Данный конкурс, объявленный неоднократно, не состоялся в связи с отсутствием заявок на участие в конкурсе».

Новый конкурс по выбору УК объявили 17 сентября 2026 года, а конкурсные процедуры назначили на октябрь того же года. Найдется ли желающий заняться этой коммуналкой — вопрос почти риторический.

Заявлений о признании дома аварийным в межведомственную комиссию по состоянию на 17 сентября также не поступало.

Ранее жильцы дома № 4 на проспекте Ленина просили предать огласке свои проблемы. Публиковался репортаж о том, что скрывается за стенами старых коммуналок и в каких условиях вынуждены жить люди.