В Ярославской области продают корпус бывшей льняной мануфактуры
Источник:
В Тутаеве Ярославской области выставили на торги корпус бывшей льняной мануфактуры, возведённый в середине XIX века. Здание признано объектом культурного наследия и расположено по адресу Волжская набережная, 142.
Здание расположено на самом берегу Волги
Источник:
Корпус «Льнопрядильная фабрика Классена Е. Е. Товарищества Романовской льняной мануфактуры» в июне 2026 года изъяли у собственника — ООО «Тутаев Лен» — из-за невыполнения охранных обязательств.
Объект культурного наследия «Товарищество Романовской льняной мануфактуры» основали в 1864 году Георг и Егор Классены. На территории завода построили жилые корпуса для семей работников, школу и больницу. Предприятие выпускало льняную пряжу, нитки, мешочный холст, парусину и брезенты. В 1918 году его переименовали в «Тутаевскую льняную мануфактуру» — сокращённо «Тульма». С 2001 года предприятие работает как ООО «Льнокомбинат Тульма».
ООО «Тутаев Лен» зарегистрировано в здании на Волжской набережной, 142 с февраля 2016 года. По данным сервиса «Контур.Фокус», генеральным директором компании с 2024 года является Барис Лазгян. Основной вид деятельности организации — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Дополнительно компания занимается оптовой и розничной торговлей текстильных изделий. На конец 2025 года при выручке 5,6 млн рублей чистая прибыль составила 706 тысяч.
Бывший корпус ткацкого и отделочного производства площадью 8293,2 квадратного метра выставили на торги за 17 миллионов 601 тысячу рублей. Шаг аукциона — 880 тысяч рублей. При этом есть нюанс.
«Почти все потраченные средства вернутся победителю аукциона. Новому собственнику будут перечислены средства в размере стоимости восстановительных работ, но не более суммы, полученной в результате торгов. На практике стоимость восстановления ОКН зачастую выше, чем итоговая цена сделки. Поэтому инвестору вернут все деньги за вычетом затрат на оценку, организацию торгов и уплату НДС», — рассказали в региональном министерстве имущественных отношений.
Покупатель обязан провести работы по сохранению объекта культурного наследия и привести его в удовлетворительное состояние не позднее 31 декабря 2030 года. Претензии по физическому облику здания в момент покупки не принимаются.
«За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором», — указано в проекте.
Заявку на участие в торгах можно подать до 13 ноября 2026 года. Сам аукцион пройдёт 19 ноября.
Ранее сообщалось, какие памятники архитектуры продают в Ярославской области почти за бесценок и какова история завода в регионе, который в середине 90-х обеспечивал теплом дома всей страны.
