Незастроенный участок площадью 537 577 квадратных метров в Заволжском районе Ярославла, рядом с поселком Толга, выставлен на торги. Победитель аукциона получит право заключить договор о его комплексном развитии и обязан застроить территорию в течение 10 лет.
Проект предусматривает возведение 3-4-этажных жилых домов. Также на участке планируется разместить объекты бытового обслуживания, включая:
- приемные пункты химчисток и прачечных;
- парикмахерские, салоны красоты и ателье;
- обувные мастерские и фотоателье;
- пункты проката и гаражи.
Застройщик должен безвозмездно передать городу 38 квартир для муниципальных нужд:
- 12 однокомнатных (площадью от 37 кв. м каждая);
- 16 двухкомнатных (от 55 кв. м каждая);
- 10 трехкомнатных (от 70 кв. м каждая).
Кроме того, инвестор обязан построить и передать в городскую собственность помещение для участкового пункта полиции, проезды, два детских сада на 250 мест каждый и школу на 800 учеников. Сроки сдачи социальных объектов строго регламентированы:
- первый детский сад — в течение пяти лет;
- школа — в течение семи лет;
- второй детский сад — в течение девяти лет с момента подписания договора.
Медицинское обслуживание будущих жителей нового района будет осуществляться в поликлинике № 3 клинической больницы № 3 по улице Здоровья, 10.
Начальная цена аукциона, установленная по оценке, составляет 234,8 миллиона рублей. Торги назначены на 4 марта 2026 года.
На публичных слушаниях 26 июня 2025 года было отмечено, что в новом жилом районе смогут проживать около 11 тысяч человек.
