Справа — фото недостроя от 2023 года
Источник:
В деревне Ермолово Ярославского округа на торги выставлен недостроенный многоквартирный дом площадью 1716 квадратных метров вместе с участком в 0,5 гектара. Информация об этом появилась на сайте «РТС-тендер».
Объект расположен параллельно Славянской улице, напротив уже готовой трехэтажки. Судя по картам, он находится неподалеку от проблемного ЖК «Зеленый Бор», где дольщики двух домов до сих пор не могут получить ключи.
Собственник — ООО «Специализированный застройщик Практик», зарегистрированное в Ярославле в 2007 году. Гендиректором и владельцем фирмы выступает Сергей Лазарев. Основной вид деятельности компании — строительство автодорог.
По данным на конец 2020 года, выручка «Практика» составляла 1,1 млн рублей, а чистая прибыль — 3,1 млн. Скорее всего, эти средства поступили не от основной деятельности, а от продажи активов или переоценки ценных бумаг.
В дальнейшем у застройщика возникли финансовые проблемы. В 2022 году крупный банк взыскал с него через суд просроченную задолженность по кредиту на сумму свыше 3 млн рублей. Кроме того, «Практик» задолжал 15,3 млн рублей предпринимателю Сергею Охову, который консультирует по вопросам финансового посредничества. Предположительно, это бывший директор представительства Ассоциации строителей России в Ярославской области.
Из-за долгов недострой и земельный участок были арестованы и выставлены на продажу. Начальная цена объекта, готового лишь на 9%, установлена в 20,3 млн рублей. Имущество находится в залоге у Сергея Охова.
Заявки от потенциальных покупателей принимаются до 29 июля 2026 года. Проведение аукциона запланировано на 31 июля.
