Скрытый в глубине квартала на улице Ушинского дом планируют продать за сумму около 30 миллионов рублей.
Администрация Ярославля опубликовала постановление о приватизации служебного флигеля усадьбы Щербаковых на улице Ушинского, 8а. Согласно этому документу, объект будет реализован на открытых торгах.
Двухэтажное строение площадью 501,5 квадратного метра возвели в конце XIX столетия. Оно имеет статус выявленного объекта культурного наследия, при этом предмет охраны ещё не определён. Начальная стоимость здания установлена в размере 29 миллионов 791 тысячи рублей.
В акте технического состояния констатируется: «Дом расположен в отделении от красной линии, в глубине квартала. К первоначальному прямоугольному объему сделаны многочисленные пристройки из силикатного кирпича. В советское время здание подвергалось значительным перестройкам, было приспособлено под коммунальное жилье. Первоначальные фасады и интерьеры здания искажены».
В строении сохранился деревянный мезонин, но основная конструкция за долгие годы претерпела много изменений.
Дополнительным фактором является то, что земельный участок под домом входит в границы «Культурного слоя г. Ярославля, XI–XVII вв.». Это накладывает на будущего владельца ряд правовых ограничений.
В официальных бумагах указано: «Лицо, к которому переходит имущественное право на указанный объект культурного наследия и земельный участок, обязано выполнять требования, установленные Федеральным законом „Об объектах культурного наследия народов Российской Федерации“».
Ранее в здании находились жилые квартиры, но в 2025 году его перевели в разряд нежилого фонда. Флигель усадьбы Щербаковых включили в муниципальный план приватизации на 2025–2027 годы.