В Ярославле повторно выставили на торги ОКН
Источник:
В Ярославле на торги вновь выставлен флигель усадьбы Тихомировых, расположенный на Волжской набережной, 67а. Это здание конца XIX века признано объектом культурного наследия муниципального значения. Первый аукцион, назначенный на 13 августа, не состоялся из-за отсутствия заявок.
Цены на объект опустили вдвое
Источник:
20 августа объект появился на повторных торгах. Чтобы привлечь покупателей, начальную цену снизили в два раза: с 4 363 713 рублей до 2 181 856 рублей.
За эти деньги предлагается одноэтажное кирпичное здание площадью 48,9 квадратного метра, от которого, по сути, остались лишь стены без штукатурки и заложенные кирпичом окна. К объекту прилагается земельный участок площадью 199 квадратных метров.
Согласно акту технического состояния от 15 июля 2025 года, здание прямоугольное в плане, вытянуто по оси юго-запад — северо-восток и расположено в глубине двора усадьбы, фиксируя западную границу исторического домовладения квартала № 51, спланированного по регулярному плану Ярославля 1778 года. Построенный в конце XIX века как южный флигель (прачечная), он является единственным сохранившимся из трех каменных хозяйственных флигелей, ранее примыкавших друг к другу капитальными стенами. Вместе с главным домом по Волжской набережной, 67, он образует исторический ансамбль.
Покупателю придется учитывать охранные обязательства. Поскольку здание признано памятником, его нельзя перестраивать или сносить. Новый владелец обязан провести работы по сохранению объекта и привести его в порядок.
Напомним, что в феврале 2025 года региональная Служба охраны объектов культурного наследия расширила перечень памятников, которые могут быть изъяты из-за ненадлежащего содержания. Тогда же флигель усадьбы Тихомировых перешел в муниципальную собственность, и теперь его пытаются продать ответственному владельцу.
Впрочем, у собственников домов-памятников есть возможность увеличить площадь здания, если они смогут обосновать необходимость такой пристройки для современного использования. Например, сейчас аналогичный процесс идет со зданием присутственных мест на Советской площади, к которому планируют возвести пристройку для спа-зоны.
