В Ярославле построят пять домов на спорной земле у Волги

В Ярославле выдано разрешение на возведение пяти жилых домов на Тверицкой набережной. Этот участок ранее был изъят у прежних собственников в рамках скандального дела.

Согласно реестру Министерства строительства Ярославской области, документ о разрешении датирован 22 декабря 2025 года. Его действие продлится до 22 декабря 2028 года.

Проектная документация предусматривает обустройство встроенных нежилых помещений в четырёх из пяти домов. В пятом здании планируется создать подземный паркинг.

На выделенной территории разрешено строительство зданий высотой не более четырёх этажей. Летом 2025 года в Ярославле состоялся аукцион по выбору застройщика для трёх участков на волжском берегу. Победителем стало ООО «Специализированный застройщик „С.К. ВЫСОТА“», предложившее максимальные цены: 22,2 млн рублей, 29,6 млн рублей и 30,4 млн рублей за каждый лот. Начальная стоимость, установленная мэрией, составляла примерно 4,5 млн рублей за участок.

За право застроить эту землю велась судебная тяжба. Первоначально цельный участок в 2018 году был передан бывшим мэром Владимиром Слепцовым Русской православной церкви. В договоре дарения оговаривалось использование территории под культурные объекты: выставочные залы, художественные галереи, клубы (за исключением ночных), дома творчества, кинозалы и библиотеки. Однако впоследствии участок каким-то образом перешёл к частным фирмам, которые разделили его для жилищного строительства.

Местные жители категорически выступали против застройки, требуя организовать на берегу Волги зону отдыха. Расследованием занялись прокуратура и Следственный комитет. Прокуратура подала иск о признании недействительной сделки по передаче земли церкви. В сентябре 2022 года Арбитражный суд Ярославской области обязал новых владельцев вернуть участок в муниципальную собственность.

В июле 2025 года на торги были выставлены три участка площадью около 4 тысяч квадратных метров каждый. Условия торгов ограничивали застройку 50% площади каждого участка.