Проект реновации на проспекте Октября в Ярославле официально отменен.
Артем Молчанов, мэр Ярославля, подписал постановление, признающее утратившим силу проект планировки и межевания для территории в границах проспекта Октября, улиц Победы, Республиканской, Свердлова и Володарского, которая находится в Кировском и Ленинском районах города.
На данном участке вместо старых аварийных трехэтажных домов изначально планировалось строительство новых зданий. Обсуждения этого проекта реновации велись, начиная с 2018 года.
«Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования», — указано в документе, датированном 12 декабря 2025 года.
Именно такие современные дома планировали возвести на месте старых бараков.
Детали проекта реновации
Ранее на проспекте Октября располагались четыре однотипных трехэтажных дома, возведенных еще в 1930-х годах. Два из них, под номерами 27 и 33, получили статус аварийных. Здание № 33 неоднократно горело, хотя уже долгое время было нежилым. После расселения жителей оно оставалось заброшенным.
Власти ранее заявляли о намерении снести оба аварийных дома. Одно из этих зданий было полностью разрушено в ноябре 2024 года.
Градозащитники активно выступали против строительства нового жилого комплекса, ратуя за сохранение исторических, хотя и ветхих, построек. Они предпринимали попытки добиться присвоения этим домам статуса объектов культурного наследия, однако получили отказ.
В 2018 году компания «ФОРА» представила свой проект реновации. Согласно концепции, этажность зданий предлагалось увеличить ступенчато с трех до восьми уровней, а на террасах каждого яруса организовать зоны отдыха. Для решения проблемы с парковкой на глухих торцевых фасадах планировалось разместить многоярусные автоматические вертикальные паркинги.
К концу 2024 года проект находился на стадии доработки. Как тогда отмечал один из бывших учредителей «Форы» Роман Фомичев, его реализация была под большим вопросом. Одной из ключевых причин стало ужесточение норм: разрешенная этажность застройки на проспекте Октября была снижена с 10 до 5 этажей, что делало первоначально разработанный план экономически нецелесообразным.
«— Во-вторых, у нас два дома расселены (дом № 33 и 27 по проспекту Октября. — Прим. ред.), собственниками этих домов и земельных участков теперь является муниципалитет, то есть мэрия Ярославля. Оставшиеся коммерческие нежилые помещения первых этажей домов № 27 и 33, по решению суда будут изъяты у собственников, и дальнейшая реализация уже не зависит от нас, какие бы мы проекты ни делали. Все, собственно говоря, вопросы к мэрии, что там они дальше будут делать, нам неизвестно, — объяснял предприниматель.
Таким образом, выполнение проекта в его изначальном виде стало невозможным.
Два других дома из этого ряда — № 29 и 31 — к 2025 году не были признаны аварийными. Жильцы этих зданий, несмотря на серьезные проблемы с условиями проживания, продолжают там оставаться.
