Потенциальная застройка территории во Фрунзенском районе Ярославля кировской фирмой
Единственную заявку на участие в аукционе за участок в районе улиц Купца Светешникова, Суздальской, Доронина и Пожарского подала ООО «Железно 5» — специализированный застройщик из Кирова.
«Договор о комплексном развитии незастроенной территории будет заключен с единственным подавшим заявку участником при условии выраженного им в письменной форме намерения о заключении вышеуказанного договора не позднее 30-го дня со дня размещения протокола о результатах аукциона», — сообщили в департаменте градостроительства мэрии Ярославля.
Площадь территории, отводимой под застройку, достигает почти 260 тысяч квадратных метров. На этом участке допускается строительство жилых домов высотой до 18 этажей. В планы входит создание трёх детских садов и одной школы. Кроме того, застройщик обязан безвозмездно передать городу 1% от введённого жилья (45 квартир) и помещение для опорного пункта полиции.
Участок под застройку выделен фиолетовым контуром
ООО «Железно 5» было создано в октябре 2024 года и зарегистрировано в Кирове. Согласно данным сервиса «Контур Фокус», учредителями компании являются кировская фирма «Железно Финанс» (чистая прибыль за 2024 год — 927 миллионов рублей) и Юрий Захаров. Захаров и Константин Гозман — совладельцы «Железно Финанс». Гозман участвует в агрокомпаниях, предприятиях пищевой промышленности и строительных организациях. Захаров также вовлечён в различные строительные проекты. В социальных сетях «Железно» описывается как федеральный девелопер, развивающий среднеэтажные мини-города с полноценной инфраструктурой и высоким сервисом. Компания уже реализовала 21 проект в таких городах, как:
- Киров
- Ульяновск
- Ижевск
- Екатеринбург
- Пермь
Договор планируется заключить на срок 10 лет. Начальная цена аукциона составляла 233 752 639 рублей.
