Туристический комплекс под Ярославлем выставлен на продажу
В Ярославской области выставлен на продажу готовый туристический комплекс формата глэмпинг. Он занимает участок площадью 1,4 гектара в лесном массиве между посёлками Заячий Холм и Красные Ткачи, в 25 километрах от регионального центра.
На территории глэмпинга расположены несколько гостевых домов
Цена объекта — 24,9 миллиона рублей. По оценке продавца, инвестиции могут окупиться в течение пяти-семи лет.
Инфраструктура для активного зимнего отдыха на базе
«Продается полностью укомплектованный туристический комплекс (глэмпинг) на 1,4 га в лесном массиве. Объект введен в эксплуатацию. Состояние: под ключ. Нужно только принимать гостей», — указано в объявлении.
Домики, оборудованные для круглогодичного проживания
В состав комплекса входят четыре гостевых дома, шале и три садовых домика. Каждое помещение обставлено мебелью ручной работы и оснащено бытовой техникой, сантехникой, водонагревателем, газовым баллоном, постельным комплектом и мангалом с навесом.
Помимо жилых построек на территории расположены:
- большой гостевой дом с камином;
- банный комплекс с чаном на 6-8 человек;
- хозяйственный блок;
- пруд с рыбой;
- спортивные площадки и поле для футгольфа;
- «босая» тропа, два батута и ватрушечная горка;
- инвентарь для командных игр.
Коммуникации включают централизованное водоснабжение из скважины, систему септиков и привозной газ в баллонах. Электроснабжение обеспечивается линией мощностью 15 кВт, а также резервной солнечной станцией.
Игровое оборудование и аттракционы могут быть приобретены отдельно. По словам представителей продавца, их стоимость оценивается в 900 тысяч рублей.
Потенциальными покупателями, как предполагается, могут стать действующие отельеры, инвесторы, управляющие компании или корпоративные клиенты, заинтересованные в базе отдыха для сотрудников.
«Почему это выгодно: круглогодичная работа (теплые дома + баня с чаном), высокий потенциал для мероприятий (свадьбы, корпоративы, спартакиады) за счет большого дома и спортплощадок. Раскрученный бренд», — говорится в описании.
За последний год среднемесячная выручка комплекса составила 980 тысяч рублей при расходах в 500 тысяч. Таким образом, ежемесячная прибыль оценивается в 480 тысяч рублей. Средняя загрузка объекта достигает 55%.
